Deze hypotheekvorm is geschikt voor startende beleggers als voor Vastgoed Pro beleggers. Verhuurhypotheken worden doorgaans verstrekt voor panden geschikt voor bewoning. Geldverstrekkers financieren 80 % tot 90 % van de getaxeerde waarde in verhuurde staat.

Startende beleggers kunnen als doel “pensioensparen” hebben.
Door maximaal te lenen is het directe rendement zeer laag maar de aflossingen hoog. De huuropbrengsten dekken de aflossing, rente en onderhoudskosten. Aan het einde is het onroerend goed afbetaald en vormt het een spaarpot voor vervroegd pensioen of aanvullend pensioen.

Indien een gefinancierd verhuurd onroerend goed gedeelte is afbetaald kan de overwaarde worden aangewend voor de aankoop van het 2de onroerend goed. Zo wordt een beginnende belegger een Vastgoed Pro en kan een portefeuille opbouwen.